🎯 本步驟目的

確認租客承租的房間及對應租約,並設定租金、押金與收費頻率。

房間就是你的產品,在此階段針對你的產品設定定價,系統才知道你這個房間要用什麼條件出租。

在之前第三步驟我們確認了房間之後,系統還不知道這個房間你想要使用哪一種租約方案出租(共居?整租?公司名義?個人名義?租金多少?押金多少?租金月繳/半年繳/年繳?)

一個房間可以設定多種租約方案(例:可以設定A房 月繳15,000、半年繳14,000、年繳13,000 三種方案),後續在建立合約的時候,就可以依照跟租客的共識,選取正確的方案配對給租客。

設定房間的租約方案,請新增租約(這裡的租約指的是上述的定價方案,不是要簽署的正式合約)

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收費週期可以設定多組,1個月、6個月、12個月均可同時設定,每種繳費頻率的對應租金定價多少,之後如果這個房間有租客要半年繳、年繳,就可以在建立合約時直接選擇不同的方案,對應來產出合適的帳單筆數(與日後自動對帳功能相關)。

(例:租期約定一年,租金半年繳就選6個月一期,一年繳兩次,系統會自動建立2筆帳單;租金月繳就選1個月一期,一年繳12次,系統會自動建立12筆帳單)

小結復習一下:

這個步驟就是為了讓系統知道

🏠 房間

要針對哪一間房間定價?

📄 租約

使用哪種租約?

💰 租金

每期租金多少?

🔐 押金

押金設定多少?