🎯 本步驟目的

將會員、房間與租約串連成正式合約，設定帳單及附件，最後發送給雙方簽署。

一、⚠️ 請先確認是否已事先收押金？

如果已收押金，請先操作「建立保證金」。

如果尚未收取押金（想跟首月租金一併收取），請直接跳到下方第二步建立合約的流程。

建立保證金（押金）：

來龍去脈：

如果已收押金，沒有預先操作建立保證金，系統會預設要跟首月租金一起收，後續系統發給租客的第一期帳單金額就會「包含押金」，會重複收取。

必須讓系統知道這筆押金「已繳費」！

1. 請依照系統介面要求選定會員、房間、租約方案、押金金額，完成建立保證金後，請回報營運中心，由財務同仁於後台帳單將該筆押金設定為「已繳費」。
2. 如果押金收款管道沒有合適對應選項，請回到上一步驟，在「設定」→「收款設定」裡面啟用或新增自訂收款管道。

待營運中心回覆確認該筆押金帳單設為已繳費（如下圖所示），再往下製作正式合約給租客，否則押金會於合約的首期帳單中被重複收取喔，切記切記！

二、建立合約流程：

這一步建立要發送給雙方簽署的正式合約，我們前面所設定的各種資訊將透過系統逐一串聯起來。